笔记本维修合同 篇1
委托方(以下简称甲方)：_________________
受托方(以下简称乙方)：_________________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
1.物业类型：_________________。
2.座落位置：_________________市_____________区_____________路(街道)_____________号。
3.四至：_________________东_____________，南_____________，西_____________，北_____________。
4.占地面积：_________________平方米。
5.建筑面积：_________________平方米。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____________。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____________。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____________。
第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____________。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_____________。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：
1.物业管理服务费;
2._____________。
第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_____________等措施。
第十七条其它委托事项_____________。
第三章委托管理期限
第十八条委托管理期限为_____________年。自_____________年_____________月_____________日时起至_____________年_____________月_____________日时止。
第四章双方权利义务
第十九条甲方权利义务
一、甲方权利义务(适用于业主委员会)
1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;
2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;
3.审定乙方拟定的物业管理制度;
4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;
6.在合同生效之日起_____________日内向乙方提供_____________平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________;
7.在合同生效之日起_____________日内向乙方提供_____________平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第_____________项执行;
(1)无偿使用;
(2)按建筑面积每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________。
8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_____________日内向乙方移交;
9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付;
10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________________;
11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
12._____________。
二、甲方权利义务(适用于房地产开发企业)
1.在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
2.审定乙方拟定的物业管理制度;
3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;
5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：
(1)负责返修;
(2)委托乙方返修，支付全部费用;
(3)_____________。
6.在合同生效之日起_____________日内向乙方提供_____________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________;
7.在合同生效之日起_____________日内向乙方提供_____________平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第_____________项执行：_________________
(1)无偿使用;
(2)按建筑面积每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________。
8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_____________日内向乙方移交;
9.当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付;
10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________________;
11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
12._____________。
第二十条乙方权利义务
1.根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;
2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;
3.按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;
4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;
5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;
6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;
7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;
8.每_____________个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目;
9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;
10.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;
11._____________。
第五章物业管理服务质量
第二十一条乙方须按下列约定，实现目标管理
1.房屋外观：_________________
2.设备运行：_________________
3.房屋及设施、设备的维修、养护：_________________
4.公共环境：_________________
5.绿化：_________________
6.交通秩序：_________________
7.保安：_________________
8.急修：_________________;小修：_________________
9.业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________________
第六章物业管理服务费用
第二十二条物业管理服务费
1.本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_____________元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_____________元向业主或物业使用人收取。
2.管理服务费标准的调整，按_____________调整。
3.空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米_____________元向_____________收取。
4.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_____________项处理：_________________
(1)从逾期之日起按每天_____________元交纳滞纳金;
(2)从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_____________交纳滞纳金;
(3)_____________。
第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：_________________
1.露天车位：_________________。
2.车库：_________________。
3._____________。
第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。
第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：
1.高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取;
2._____________。
第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：
1.房屋共用部位的小修、养护费用，由_____________承担;大中修费用，由_____________承担;更新费用，由_____________承担。
2.房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_____________承担;大中修费用，由_____________承担;更新费用，由_____________承担。
3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_____________承担;大中修费用，由_____________承担;更新费用，由_____________承担。
4.公用绿地的养护费用，由_____________承担;改造、更新费用，由_____________承担。
5.附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由_____________承担;大中修费用，由_____________承担;更新费用，由_____________承担。
第七章违约责任
第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第三十条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_____________元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第八章附则
第三十一条自本合同生效之日起_____________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十二条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十四条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十五条本合同正本连同附件共_____________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第三十六条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十七条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十八条本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由_____________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。
第三十九条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_____________天前向对方提出书意见。
第四十条本合同自签字之日起生效。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
代表人(签字)：_________________代表人(签字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
签订地点：_________________签订地点：_________________
笔记本维修合同 篇2
甲方:
乙方：
本合同为甲方委托乙方进行笔记本电脑的保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应的技术服务报酬。
双方经过平等协商达成以下协议：
一、 合同期内由乙方负责甲方的笔记本电脑维修保养服务。
二、 为确保甲方笔记本电脑正常工作以提高工作效率及延长笔记本电脑的使用寿命，乙方每月定期上门对笔记本电脑进行全方位的保养检修一次。
以及系统软件的调试。
和笔记本电脑周边产品的检测。
以使笔记本电脑达到最佳工作状态。
三、 合同期内，若甲方的笔记本电脑在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需免费上门检修，响应时间为24小时之内。
如遇特殊情况，经双方协商同意，乙方可在甲方同意的时间内到达现场检修。
四、 经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙方只收取零件费而不再另收其它服务费用。
五、 在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件，否则乙方不承担由此引发的所有责任。
六、甲方笔记本电脑迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对笔记本电脑更有效的跟踪保养。
七、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。
八、本合同期限为 年。
九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方代表签字并加盖章后生效。
十、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。
若由此合同引发的纠纷经双方协商不能解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。
甲方： 乙方：
公司代表： 公司代表：
地址： 地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
签订时间地点：
笔记本维修合同 篇3
笔记本维修
甲方:
乙方:
本合同为甲方委托乙方进行笔记本电脑的保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商达成以下协议：
一、合同期内由乙方负责甲方的笔记本电脑维修保养服务。
二、为确保甲方笔记本电脑正常工作以提高工作效率及延长笔记本电脑的使用寿命，乙方每月定期上门对笔记本电脑进行全方位的保养检修一次。以及系统软件的调试。和笔记本电脑周边产品的检测。以使笔记本电脑达到最佳工作状态。
三、合同期内，若甲方的笔记本电脑在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需免费上门检修，响应时间为24小时之内。如遇特殊情况，经双方协商同意，乙方可在甲方同意的时间内到达现场检修。
四、经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙方只收取零件费而不再另收其它服务费用。
五、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件，否则乙方不承担由此引发的所有责任。
六、甲方笔记本电脑迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对笔记本电脑更有效的跟踪保养。
七、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。
八、本合同期限为年(自年月日起至年月日止)。
九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方代表签字并加盖章后生效(需保笔记本电脑型号，配件和年限及收费标准见附表)。
十、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。若由此合同引发的纠纷经双方协商不能解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。
甲方：乙方：北京红*旗舰科技发展有限公司
(公章)(公章)
公司代表：公司代表：
地址：地址：北京市海淀区中关村大厦406
电话：电话：82856993
传真：传真：-607
签订时间、地点：年月日于北京市
笔记本电脑维修保养合作
甲方：北京红*旗舰科技发展有限公司(以下简称甲方)
乙方：
(以下简称乙方)
本协议系于20__年月日，由当事人一方北京红*旗舰科技发展有限公司(中国笔记本维修网)按中国法律组建存在的公司，起草，拟订，其主营业地为北京市
乙方有笔记本电脑电脑台，经双方友好协商，现乙方愿意将所有笔记本电脑交给甲方做(
)维修保养服务，并达成如下维修服务条款：
一、乙方可享受的甲方服务：
1.在合同履行期间，甲方应免费为乙方解决所保修电脑的各种软、硬件故障(注：如需更换配件，配件费根据乙方购买的服务方式按(附表一条款支付)，并免费及时回答乙方在使用本电脑过程中提出的问题。
2.在合同履行期间，乙方可打电话向甲方请教有关使用所保修电脑的各种软硬件问题，甲方提供甲方拥有的各种系统软件的安装调试。
3、甲方自服务生效日起，对乙方反应的电脑问题应尽力及时予以解决。
4、甲方每月对乙方的电脑进行定期上门对笔记本电脑进行全方位的保养检修一次。以及系统软件的调试。和笔记本电脑周边产品的检测。以使笔记本电脑达到最佳工作状态。
减小故障隐患。
5、乙方可以通过电话、邮件、网络保修等方式向甲方提出服务要求。甲方得到服务信息应及时安排技术人员赶往乙方地点，并为其解决出现的问题，当甲方接到乙方打来的维修服务电话后,海淀区内的用户，应在12小时内响应服务;其它城区的用户，应在24小时内响应服务(按正规单位上班时间计算，如果有其他原因可由双方友好协商决定服务时间)。
6、对于乙方有故障的电脑，如属部件级(如本公司有需更换的备件)更换、软件恢复及用户使用问题应当场解决。
7、.对于没有维修备件可当场更换的电脑,红色旗舰公司：保证在天内修复。并根据乙方的需要可提供与故障机器相同配置的备用笔记本电脑供乙方使用。直至故障机修复完成后返还。
8、在合同履行期间，每个月为客户提供一次键盘除尘工作。
9、甲方每个月为客户提供一次整机外部清洁工作。
10、甲方每六个月为乙方提供一次整机保养工作。
11、乙方对甲方的服务不满意请当面指正，指正无效的情况可以向中国笔记本电脑维修网客户服务部投诉。
二：甲方提供的增值服务：
甲方在为乙方提供服务期间，为达到双方更好的合作协调，甲方为乙方提供一些增值服务。此增值服务不含任何费用，具体事宜详见(付表二)
三：乙方注意事项：
1.甲方在为乙方提供服务期间，乙方笔记本电脑硬盘重要数据甲方尽量避免接触，如发生丢失或泄密等现象，甲方不负任何责任。
2.乙方笔记本电脑硬盘数据如正常使用中由于病毒或硬件问题造成丢失不属于甲方服务范围之内。如乙方的笔记本电脑硬盘数据由于病毒或硬件问题造成丢失，甲方可有尝为乙方提供数据恢复服务。
3.在合同期内乙方不得邀请甲方以外的任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件，否则甲方不承担由此引发的所有责任。
4、乙方笔记本电脑迁移时应及时通知甲方，使甲方能在第一时间内对笔记本电脑更有效的跟踪保养。
四、合同期限：本合同的有限期为 年，从二零零 年 月 日起至二零零 年
月
日止。
二、合同金额：按(附表一)的电脑维修服务收费标准收取。
三、付款方式：本公司的服务款可以季付，月付，年付，具体方式可通过双方协商确定。
五协议的中止
在本协议有效期内，任何一方当事人不履行合同或违反本协议的条款，造成无法继续合作的。双方当事人应及时解决争议的问题以期双方满意。如果在违约方面接到书面通知后20日内问题仍不能解决，非违约方将有权中止本协议。
六不可抗力因素：
任何一方对由于下列原因而导致不能或暂时不能履行全部或部分协议义务的，不负责任：自然灾害、政府采购或禁令以及其他任何双方在签约时不能预料、无法控制且不能避免和克服的事件。但受不可抗力的一方，应尽快地将发生的事件通知对方，并附上证明材料。