土地报批组卷

土地报批组卷 篇1

甲方：___________________ ，身份证号码：___________________ ，联系电话：___________________ ，联系地址：___________________ 。

乙方：___________________ ，身份证号码：___________________ ，联系电话：___________________ ，联系地址：___________________ 。

丙方：___________________ ，身份证号码：___________________ ，联系电话：___________________ ，联系地址：___________________ 。

经各方友好协商，根据我国相关法律法规之规定，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就位于 的土地权属确认事宜达成协议如下：___________________

一、地块概况

1、该地块位于 。

2、土地面积为 _____平方米。

3、该地的界限范围：___________________ 。

4、现该地块的用途为 用地。

5、因村委会确权时登记错误，导致原本属于甲方的土地，登记到乙方、丙方名下。

6、错误登记到乙方名下的土地界限范围：___________________ ，面积为 _____平方米。

7、错误登记到丙方名下的土地界限范围：___________________ ，面积为 _____平方米。

二、协议内容

1、本协议第一条所涉及土地因村委会确权的时候权属登记错误，导致原本属于甲方的土地使用权登记到乙方、丙方名下。甲方、乙方、丙方对上述内容均承认并认可。

2、现经甲乙丙三方友好协商一致，该土地使用权归甲方所有，乙方、丙方不得以确权登记为由主张对该土地行使任何权益。

3、若日后因该土地征收、征用而产生的征地赔偿等其他补偿，补偿款均为甲方所有，乙方、丙方对该款项不享有任何权益。

4、如该土地可以进行重新确权，乙方、丙方应当配合甲方将该土地确权到甲方名下。

5、此协议自签字之日起产生法律效力，若乙方、丙方出现违约的情况不，甲方将按照我国的《民法典》等相关的法律法规追究乙方、丙方的责任。

6、该地由甲方独立运作。

三、其他

1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

3、本协议经各方代表或本人签字后生效。

4、本协议一式三份，三方各执一份，各份具有相同的法律效力。

甲方(签字/捺印)：___________________

日期：_____________年 ________月 ________日

乙方(签字/捺印)：___________________

日期：_____________年 ________月 ________日

丙方(盖章/签字)：___________________

日期：____________年 ________月 ________日

土地报批组卷 篇2

合同编号：_________________

合同签订日期：________________

合同签订地点：________________

抵押人(以下称甲方)：________________

抵押权人(以下称乙方)：_____________

为确保_____________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。

第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_____________万元整，抵押率为_____________%，实际抵押额为_____________万元整。

第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条抵押财产中的_____________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：

第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.2.债务人被宣告解散、破产;或3.债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。

第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

第十三条违约责任：

1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额_____________%的违约金。

3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。

4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额_____________%的违约金。5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。

第十四条争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条双方商定的其它事项：

1.__________________;

2.__________________;

3.__________________。

第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。

第十七条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_____________________

授权代表(签字)：_____________

乙方：_____________________

授权代表(签字)：_____________

土地报批组卷 篇3

组卷报批内容要求

具体建设项目供地审批报批组卷内容要求

一、协议出让(或租赁)供地审批报批组卷

审批报批组卷内容

1、市、县人民政府关于协议出让(或租赁)供地请求(报省审批的应附);

2、建设项目用地申请表;

3、建设项目初设批复、立项批准(或备案)文件;

4、城市规划区内用地，应提交《建设用地规划许可证》;

5、供地方案;

6、土地估价确认单及土地评估报告;

7、土地权属证明材料(土地证书);

8、平面布置图、土地勘测定界图和土地利用现状图(或地籍图)，并标绘用地范围;

9、新增建设用地应附土地征、转用批复文件;

10、其它相关材料。

二、划拨供地审批报批组卷

审批报批组卷内容

1、市、县人民政府用地请示(报省审批的应附);

2、建设项目用地申请表;

3、建设项目初设批复文件、立项批准(或备案)文件;

4、供地方案;

5、城市规划区内用地，应提交《建设用地规划许可证》;

6、土地权属证明材料(土地证书);

7、平面布置图、土地勘测定界图、土地利用现状图(或地籍图)，并标绘用地范围;

8、新增建设用地应附土地征、转用批准文件;

9、其它相关材料。

三、划拨补办出让(租赁)供地审批报批组卷

审批报批组卷内容

1、市、县人民政府补办出让(租赁)用地的请示(报省审批的应附);

2、补办土地使用权出让(租赁)手续的申请;

3、土地估价结果确认单及土地评估报告;

4、土地权属证明材料(土地证书)，地上建筑物、附着物产权证明;

5、土地权属界线图(宗地图)、土地利用现状图(或地籍图)，并标绘用地范围;

6、因划拨土地转让而补办出让(或租赁)的，需提交土地转让，及双方法人、法人代表证明及其身份证明;

7、其它相关材料。

四、建设项目占用集体土地审批报批组卷

审批报批组卷内容

1、占用集体土地申请;

2、建设项目立项批准(或备案)文件;

3、村镇建设规划范围内的，应由有关部门出具同意选址意见;

4、涉及农转用的，应有农用地转用批准文件;

5、依法与农村集体经济组织以土地联营、联建、入股的，应提供相关证明材料、

协议或;

6、土地权属证明材料(土地证书);

7、平面布置图、土地勘测定界图、土地利用现状图(或地籍图)，并标绘用地范围;

8、其它相关材料。

五、国企改革土地资产处置审批报批组卷

审批报批组卷内容：

1、关于土地估价结果备案和批准土地使用权处置方案请示的函;

2、体改主管部门或政府授权部门关于改制的批复文件;

3、改制方案;

4、改革企业的法人、法人代表证明及其身份证明;

5、土地权属证明材料(土地证书)，地上建筑物、附着物产权证明;

6、报省审批的，应由土地所在地国土资源行政主管部门对土地估价结果和土地资产处置方案提出初审意见;

7、土地估价结果备案单及土地评估报告;

8、其它相关材料。

六、招、拍、挂供地存档组卷要求

(一)由市、县人民政府国土资源部门会同城市规划等有关部门共同拟定，并经市、县人民政府批准的招、拍、挂供地方案;

(二)土地招、拍、挂出让公告;

(三)土地估价确认单及土地评估报告;

(四)招、拍、挂领导小组关于确定标底、底价、起叫价、起始价、投标、竞买保证金的集体决策会议纪要;

(五)招、拍、挂工作中形成的投标书、投标报名表、评标表决记录表、评标汇总表、竞买，报价单等资料;

(六)土地成交确认书;

(七)竞得人的法人、法人代表证明及身份证明，自然人身份证明;

(八)土地使用权出让(或租赁)合同;

(九)土地出让金(或租金)支付凭证;

(十)土地勘测定界图、土地利用现状图(或地籍图)，并标绘招拍挂地块范围;

(十一)其它相关材料。